ハイマートあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

  • / あびこ駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,600万円
26.7万円/㎡
相場
1,897万円
31.6万円/㎡
1,011
1,601
2,192
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,192万円
26.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ハイマートあびこ
1,600万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 59.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,600万円26.7万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/06/042,180万円35.7万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2025/05/142,380万円39.0万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/05/082,390万円39.2万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/04/211,750万円29.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/04/072,450万円40.1万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/03/221,890万円31.5万円5階 59.95㎡ 3LDK南
2025/03/181,850万円30.9万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/231,990万円33.2万円6階 59.95㎡ 3LDK西
2025/02/092,430万円39.8万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/242,280万円37.4万円7階 61.04㎡ 3LDK南
2024/12/282,250万円39.1万円2階 57.51㎡ 3LDK南
2024/12/152,180万円35.7万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/11/122,498万円40.9万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/09/272,590万円42.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/08/062,650万円43.4万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/07/121,690万円28.2万円7階 59.95㎡ 2LDK-
2024/06/262,390万円39.9万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/06/102,180万円35.7万円7階 61.04㎡ 3LDK北
2024/06/062,280万円38.0万円4階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/05/272,580万円42.3万円5階 61.04㎡ 3LDK西
2024/05/262,480万円40.6万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/03/172,430万円40.5万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/03/062,480万円41.4万円4階 59.95㎡ 2LDK南
2024/01/152,680万円43.9万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2024/01/112,650万円43.4万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/10/022,780万円45.5万円7階 61.04㎡ 3LDK西
2023/09/212,980万円48.8万円7階 61.04㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイマートあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅3分 1,600万円26.7万円59.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1979年66戸RC
2024/11/30サンコートあびこ
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅6分 2,080万円34.4万円60.51㎡1LDK12階 / 14階建 南1984年69戸SRC
2023/11/25コーポあびこ
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅2分 1,480万円29.3万円50.45㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年47戸RC
2024/08/23アビコエイトビル
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅3分 2,080万円31.3万円66.54㎡3LDK4階 / 7階建 東1978年33戸SRC
2025/06/08ロイヤルハイツあびこ
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅3分 1,980万円29.8万円66.54㎡2LDK1階 / 8階建 東1978年33戸RC
2023/08/27パルテール長居
大阪市住吉区苅田二丁目
あびこ駅7分 1,680万円28.9万円58.11㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1982年29戸RC
2025/06/01スターハイツ長居
大阪市住吉区苅田一丁目
長居駅14分 1,780万円27.8万円64.02㎡3LDK2階 / 8階建 -1983年80戸RC
2023/11/25ハイムあびこ
大阪市住吉区我孫子西二丁目
我孫子町駅2分 1,280万円26.1万円49.01㎡2DK3階 / 6階建 南西1974年30戸RC
2025/01/17エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 1,280万円24.7万円51.81㎡2LDK2階 / 9階建 南1977年70戸RC
2024/09/23長居公園パークマンション
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,580万円36.5万円70.65㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年46戸SRC
2024/09/09長居公園ハウス
大阪市住吉区長居東一丁目
長居駅8分 1,880万円27.4万円68.53㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年34戸RC
2023/09/02ユニライフ住吉II
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 1,780万円24.6万円72.45㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年50戸RC
2025/06/04メゾンドール住吉沢之町公園
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅7分 1,750万円29.9万円58.55㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年50戸SRC
2025/05/05ユニライフ住吉
大阪市住吉区南住吉二丁目
沢ノ町駅9分 1,980万円34.3万円57.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年36戸RC
2025/04/28ローズハイツ沢ノ町
大阪市住吉区殿辻一丁目
沢ノ町駅6分 1,580万円22.6万円69.86㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年47戸RC
2025/06/11住吉スカイハイツ
大阪市住吉区千躰一丁目
沢ノ町駅8分 1,998万円32.9万円60.8㎡2LDK5階 / 7階建 北東1974年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイマートあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅3分 7.6万円0.13万円59.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1979年66戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住吉区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して14.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住吉区
31.3万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ハイマートあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
交通あびこ駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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