1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市住吉区
45.0万円/㎡
前年比+33.5%
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ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,448万円
40.8万円/㎡
1,865
2,254
2,642
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,642万円
37.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ハイマートあびこ
2,698万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 59.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,698万円 | 45.0万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,698万円 | 45.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 2,580万円 | 38.6万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.83㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 1,600万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,390万円 | 39.2万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 29.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,850万円 | 30.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,430万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,250万円 | 39.1万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,498万円 | 40.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 42.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 28.2万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,390万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 40.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,650万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 48.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,890万円 | 34.9万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/18 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/21 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/15 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市住吉区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハイマートあびこ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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